台北市囤房税销售期拟改为一年

发稿时间:2018/07/12 18:42

最新更新:2018/07/12 19:00

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(中央社记者刘建邦台北12日电)台北市去年通过修正房屋税征收自治条例,规定待销售住家用房屋享3年销售期,税率为1.5%,外界质疑图利建商。财政局今天说,规划销售期更改为一年,仍须经审议后才施行。

台北市议会去年7月三读审议通过「台北市房屋税征收自治条例」,规定起造人持有待销售且空置的住家用房屋,在课征房屋税起的3年内未出售,税率为1.5%,引发外界质疑市府和市议会决议通过延长房屋销售期,是向建商靠拢。

北市府副秘书长兼财政局长陈志铭今天说,议会去年7月讨论修正房屋税征收自治条例(外界称建商囤房税),市府当时提案,要求待销售住家用房屋在一年未售出,需依房屋现值课征2%税率,送至议会审议时,销售期被修正为3年,房屋税改课1.5%。

他指出,为让房屋税率更合理,市府每年检讨相关自治条例规定,且税捐稽征处从施行自治条例后,就开始列管建商销售房屋情形,当时有285处建案,共4577户,经一年观察期后,建商仅销售1576户。

陈志铭表示,当时修订自治条例是期许建商可降低房屋售价或出清余屋,但建商却未因持有成本降低,就调低销售价格,影响实际状况有限。

他说,为减少外界疑虑,当前规划把「台北市房屋税征收自治条例」规定的销售期从3年更改成一年,税率1.5%不变,但仍需经市府及议会审议并认可后,才会对外公告施行。(编辑:张铭坤)1070712

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